Как ООО на ОСНО продать недвижимость физлицу без применения ККТ?

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: Возможна ли оплата через банкомат?

  Конечно, возможна.
  Вот только кассовый аппарат всё-равно придется применить и выдать кассовый чек (электронный).
  Поскольку деньги в банкомате переводятся с использованием банковской карты, т.е. электронного средства платежа.
  
  

  Цитата: А еще у организации имеется магазин (ЕНВД) . Кассовый аппарат установлен. Можем эту сделку провести через магазин с предоставлением кассового чека ?

  Можно. Если в кассовом чеке вместо ЕНВД укажите иную систему налогообложения. Не все кассовые аппараты могут менять систему налогообложения с клавиатуры. У некоторых система уже зашита в болванку кассового чека.
  
  Проверьте, прежде, чем пробивать по этой кассе.
  
  Успехов!
• Спасибо большое за  ответ. Успехов Вам.
  С уважением Галина
• Александр Погребс, опять не согласна с вами)) Жилое помещение, это не товар, а право собственности. При продаже права не возникает обязанности формировать кассовый чек. Обоснование: термин расчеты Федеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ (ред. от 25.12.2018)
  
  расчеты - прием (получение) и выплата денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги, прием ставок, интерактивных ставок и выплата денежных средств в виде выигрыша при осуществлении деятельности по организации и проведению азартных игр, а также прием денежных средств при реализации лотерейных билетов, электронных лотерейных билетов, приеме лотерейных ставок и выплате денежных средств в виде выигрыша при осуществлении деятельности по организации и проведению лотерей. В целях настоящего Федерального закона под расчетами понимаются также прием (получение) и выплата денежных средств в виде предварительной оплаты и (или) авансов, зачет и возврат предварительной оплаты и (или) авансов, предоставление и погашение займов для оплаты товаров, работ, услуг (включая осуществление ломбардами кредитования граждан под залог принадлежащих гражданам вещей и деятельности по хранению вещей) либо предоставление или получение иного встречного предоставления за товары, работы, услуги;
• Добрый день!
  

  Цитата: опять не согласна с вами)) Жилое помещение, это не товар, а право собственности.

  Так ведь, когда покупаете колбасу, тоже покупаете право собственности на этот кусок товара...
  
  Отличается только видом, неразрывностью с местом нахождения и особыми условиями оформления права собственности.
  
  Вы немного путаете понятия...
  право собственности неразрывно связано в том числе и с понятием товар. Одно другому не противоречит.
  
  Вот как определяет "товар" Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции":
  

  Цитата:1) товар - объект гражданских прав (в том числе работа, услуга, включая финансовую услугу), предназначенный для продажи, обмена или иного введения в оборот;

  Да, конечно, это определение годится только для целей данного закона. Я его привел, как наиболее краткое, но ёмкое...
  
  Поскольку в Законе 54-ФЗ определения термина "товары" нет, обратимся к Гражданскому кодексу РФ:
  

  Цитата: 1.Товаромпо договору купли-продажи могут бытьлюбые вещис соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса.

  Кстати, напомню, что передача права собственности на помещение производится именно договором купли-продажи... Не так ли?
  
  

  Цитата: Статья 128. Объекты гражданских правК объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.Статья 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав1. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.2. Законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.3. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.4. Результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (статья 1225) не могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому. Однако права на такие результаты и средства, а также материальные носители, в которых выражены соответствующие результаты или средства, могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом.

  Что-нибудь из написанного противоречит переход права собственности на помещение?
  Лично я не вижу.
  И последнее: 
  

  Цитата: 1. К недвижимымвещам(недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числездания, сооружения,объекты незавершенного строительства....

  Помещение - часть здания. Это недвижимая вещь (колбаса, в отличии от помещения, движимая вещь).
  Товар - любая вещь.
  Следовательно помещение это товар.
  
  

  Цитата: При продаже права не возникает обязанности формировать кассовый чек.

  Это когда речь об имущественном праве, тогда не возникает. Вот вексель, хоть и бумажка, а товаром не является - это имущественное право.
  Или интеллектуальная собственность - компьютерная программа, фильм и т.п. - "вещи" вроде бы нет совсем, а право сосбвтенности можно продать, купить и дать попользоваться... Это имущественное право и и к нему понятие "товар" не прикладывается.
  
  А вот право собственности напрямую связанное с вещью - это и есть "товар". 
  
  И последнее:

  Цитата: Александр Погребс, опять не согласна с вами))

  Почему опять?
  Уже в какой-то теме я "развенчивал" Ваши неправильные выводы?
  
  Успехов!